Xây dựng nhà xưởng, văn phòng làm việc trọn gói
Nhà xưởng và văn phòng phục vụ sản xuất, kinh doanh nên chủ đầu tư cần ba điều: đúng tiến độ để sớm đưa vào hoạt động, chi phí rõ ràng từ đầu và kết cấu đủ bền cho nhiều năm sử dụng.
Trường Thành nhận thiết kế và thi công trọn gói: khảo sát mặt bằng, phương án bố trí, bản vẽ, dự toán, rồi thi công móng, khung, mái, hoàn thiện và bàn giao. Vì làm cả biển hiệu và nội thất, chúng tôi hoàn thiện luôn bảng tên nhà máy, khu văn phòng và sảnh tiếp khách trong cùng một hợp đồng.
Hạng mục nhận thi công
- Nhà xưởng sản xuất, nhà kho khung thép tiền chế hoặc khung thép tổ hợp.
- Văn phòng làm việc, nhà điều hành trong khuôn viên nhà máy.
- Nền xưởng bê tông tính theo tải trọng xe nâng, kệ hàng, máy móc.
- Mái tôn cách nhiệt, tấm lấy sáng, thông gió.
- Hạ tầng phụ trợ: cổng, tường rào, nhà bảo vệ, nhà xe, đường nội bộ.
- Bảng tên nhà máy, chữ nổi, biển chỉ dẫn và nội thất văn phòng.
Những điểm quyết định chất lượng nhà xưởng
Nền và móng
Nền xưởng phải tính theo tải trọng thực tế: xe nâng, kệ hàng, máy móc. Chúng tôi hỏi rõ dây chuyền, loại xe và vị trí đặt máy trước khi chọn chiều dày bê tông, thép và khe co giãn, tránh nứt lún sau khi đưa vào sử dụng.
Khung và mái
Khung thép được tính theo khẩu độ, chiều cao, tải gió và cầu trục nếu có. Mái tôn cách nhiệt, tấm lấy sáng và quạt hút giúp xưởng bớt nóng, nhất là với khí hậu miền Trung.
Điện, nước và phòng cháy
Điện động lực, chiếu sáng, cấp thoát nước và phòng cháy chữa cháy được bố trí ngay từ bản vẽ. Tùy quy mô và loại hình sản xuất, công trình có thể phải thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy; chúng tôi hướng dẫn hồ sơ cần chuẩn bị.
Chi phí và tiến độ minh bạch
Chi phí phụ thuộc diện tích, khẩu độ, chiều cao, tải trọng nền, loại mái và mức hoàn thiện. Chúng tôi lập dự toán theo khối lượng bóc từ bản vẽ, chia theo hạng mục để bạn so sánh. Tiến độ được chia mốc trong hợp đồng, nghiệm thu từng giai đoạn bằng biên bản trước khi thanh toán đợt tiếp theo.
Nhà xưởng thường cần giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan, tùy vị trí trong hay ngoài khu công nghiệp. Chúng tôi chuẩn bị bản vẽ và hướng dẫn hồ sơ để chủ đầu tư làm thủ tục.